DESCRIPCIÓN
Casa con uso de suelo comercial Querétaro Centro, Villas del Sol<div>Ubicado en el centro de la ciudad, estratégicamente posicionado en el epicentro del crecimiento empresarial y comercial de Querétaro, donde convergen el poder adquisitivo de la Plaza Puerta de la Victoria, el dinamismo del corredor sobre Avenida Constituyentes y la riqueza cultural del Centro Histórico y el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez.</div><div>Este edificio, completamente remodelado y con uso de suelo comercial, fue previamente operado como preescolar. Ofrece 164 m?2; de terreno y 257 m?2; de construcción, distribuidos en seis salones versátiles, tres módulos de baños, cocina y comedor, listos para adaptarse a tus necesidades. Ubicado en una tranquila calle interior, brinda la profesionalidad y tranquilidad de una zona residencial, combinada con la energía y accesibilidad que solo el Centro puede ofrecer.</div><div>Ideal para academias (idiomas, música, danza y artes), despachos (abogados y contadores), consultorios (fisioterapia, nutrición o psicología), dark kitchen (para banquetes o servicio a domicilio), oficinas administrativas con bodega comercial y mucho más.</div><div>Ventaja competitiva</div><div>Ubicado en una calle interior y segura, con acceso inmediato a plazas, servicios y centros de negocio. Es el inmueble ideal para empresas que requieren presencia céntrica sin el costo ni el caos del primer cuadro. Invertir en este edificio no es un gasto: es la consolidación de un activo que genera retornos superiores a la renta tradicional.</div><div>Ahorros operativos reales.</div><div>Evite cuotas de administración tipo plaza comercial. Ahorre decenas de miles de pesos anuales al tener control total sobre costos fijos (seguridad, limpieza y servicios), mientras mantiene la plusvalía del Centro.</div><div>Control total.</div><div>Goce de autonomía sobre horarios, imagen corporativa y reglamentos. El inmueble es reconfigurable y se adapta al crecimiento de su negocio.</div><div>Flujo de ingresos diversificado.</div><div><br></div><div>Rente los seis salones de forma fraccionada por módulo, generando ingresos estables y diversificados. Minimice el riesgo de vacancia. Ya sea para su negocio propio o como inversión, la flexibilidad es su mejor aliada.</div><div>¡Deje de pagar renta volátil!</div><div><br></div><div>Invierta en un activo que genera ingresos, seguridad operativa y plusvalía garantizada en Querétaro Centro.</div><div>Contacto y visita</div><div>Agende una visita y reciba información completa. Este inmueble es una oportunidad para quien busca patrimonio productivo, flujo de ingresos y crecimiento de capital en una de las zonas más estratégicas de Querétaro.</div><div><br></div><div>* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.</div><div><br></div><div>No pierdas esta oportunidad!!</div><div><br></div><div>Contáctanos hoy para más información o para programar una visita!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>PROPIEDAD ES UNA RECOMENDACIÓN DEL ASESOR CERTIFICADO AL_000107</div><div>Los precios pueden variar sin previo aviso</div><div><br></div>
