DESCRIPCIÓN
<br><div><span style="font-size: 14px;"> Terreno Comercial en Ubicación Estratégica — El Marqués, Querétaro</span></div><div><br></div><div>2236.15 m² | Frente de 27 m | Uso Comercial | Plusvalía Garantizada</div><div><br></div><div>Te presento una de las mejores oportunidades de inversión en la zona de mayor crecimiento de Querétaro:</div><div> un terreno comercial con ubicación privilegiada, sobre la **salida a México**, dentro del municipio de **El Marqués**, reconocido por su desarrollo acelerado, conectividad y gran afluencia.</div><div><br></div><div>Este terreno reúne **todo lo que un inversionista busca**:</div><div><br></div><div> Ubicación que multiplica valor</div><div><br></div><div> A solo minutos de la **carretera México–Querétaro**.</div><div> Cerca de **importantes zonas habitacionales**, ideales para proyectos comerciales y de servicios.</div><div> A un paso de los **parques industriales más relevantes** del estado, lo que garantiza flujo constante de personas y demanda comercial.</div><div><br></div><div> Características del terreno</div><div><br></div><div>Superficie total:** 2,236.15 m².</div><div>Frente:** 27 metros.</div><div>Fondo irregular**, ideal para optimizar espacios.</div><div> Amplia área para **estacionamiento**, maniobras y accesos.</div><div>Excelente visibilidad y alto tránsito vehicular.</div><div><br></div><div> Perfecto para desarrollar:</div><div><br></div><div>Plaza comercial con departamentos**.</div><div>Corporativo de alto nivel**.</div><div>Centro de servicios**, showroom, strip mall, oficinas o clínicas.</div><div>Cualquier proyecto que requiera **gran exposición y accesos eficientes**.</div><div><br></div><div> ¿Por qué es una inversión ganadora?</div><div><br></div><div>La zona se encuentra en plena expansión, con desarrollos habitacionales, corporativos e industriales que aseguran **plusvalía continua**, alta demanda y retorno atractivo para proyectos bien planeados.</div><div><br></div><div>Este terreno ofrece **espacio, ubicación y proyección**: tres factores que lo convierten en una oportunidad única para quienes buscan construir un proyecto rentable y de alto impacto.</div><div><br></div> <br>
